Achat Maison 4 pièces 89m² FRANS 01480
330 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Réf. 749171062-35
Description du bien
<p>UNIQUEMENT chez REMAX IMMOCALADE<strong> : Maison de plain-pied à Frans.</strong> </p>
<p>Sur la commune recherchée de <strong>Frans</strong>, Maryse vous présente cette <strong>maison de 2019</strong>,
développant <strong>environ 90 m² habitables</strong>, édifiée sur une <strong>parcelle de 343 m²</strong>, dans un environnement <strong>calme</strong> tout en restant à proximité immédiate des <strong>commerces et des écoles</strong>. </p>
<p>Vous serez séduits par la <strong>pièce de vie de 40 m²</strong> qui réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte lumineuse grâce à sa <strong>triple exposition Est, Ouest et Sud</strong>.
L’espace nuit se compose de <strong>trois chambres</strong>, chacune équipée de <strong>grands dressings</strong>
<strong>intégrés</strong>, offrant confort et fonctionnalité. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendants. </p>
<p>La maison, de <strong>plain-pied</strong> et classée <strong>DPE A</strong>, bénéficie de prestations de qualité telles que le <strong>plancher chauffant</strong>, la <strong>climatisation réversible</strong>, une <strong>cuisine intégrée</strong>, un <strong>adoucisseur d’eau, des volets roulants motorisés</strong> ainsi que la <strong>fibre optique</strong>. </p>
<p>Un <strong>local technique</strong> pratique pour le rangement complète l’ensemble, ainsi que <strong>trois places de stationnement privatives </strong>et un terrain de pétanque. </p>
<p><strong>En quelques mots : </strong>cette maison est récente, confortable<strong> avec une excellente performance énergétique</strong>, prête à vivre - <strong>idéale pour poser vos valises en toute sérénité.</strong> </p>
<p><strong>Maryse LEPRETRE, conseillère en immobilier</strong> </p>
<p style="text-align:start;"><strong>*7.72.72.47.79</strong> </p>
<p style="text-align:start;">maryse.lepretre@remax.fr </p>
<p style="text-align:start;">RSAC: 901114504 EI </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 89 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
FRANS (01480)
, AIN (01)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 620 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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13, Avenue Édouard Herriot 69400 LIMAS