Achat Maison 7 pièces 186m² LES SORINIERES 44840
676 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (648960 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM5964-UNIVERSCITY
Description du bien
Maison de 5 chambres avec piscine au calme ? Les Sorinières
À 500 m du bourg des Sorinières, de ses commerces, transports en commun, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, en fond d'impasse, sans vis-à-vis et à proximité de la forêt. Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 760 m².
D'une surface de 142 m² habitables (202 m² au sol), et d'un logement attenant avec son entrée indépendante de 44 m², idéale pour une profession libérale, un espace de vie autonome ou un projet locatif.
Au RDC, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace salle à manger, un salon proposant un plafond cathédrale ainsi qu'une cheminée à insert.
Cet espace est prolongé d'un coin nuit offrant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un meuble double vasque, et WC indépendants.
Cette propriété est implantée sur un terrain arboré de 760 m².
À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres, dont une disposant de WC et d'un lavabo.
L'espace de vie s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle luminosité. Le jardin paysagé accueille une piscine, une agréable terrasse.
Les prestations complémentaires incluent : buanderie, cellier, nombreux rangements.
Environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille
Prix de vente : 676.000 ? FAI
Les honoraires d'un montant de 26.000 ? (4%), sont à la charge des l'acquéreur.
Prix net vendeur: 650.000 ?
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2123.00 ? et 2873.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Antoine BEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES SORINIERES (44840)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info1421717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2123 € TTC / an et 2873 € TTC / an
01/01/2021
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23 rue de Nantes 44840 LES SORINIERES