Achat Maison 4 pièces 114m² ST JOACHIM 44720
269 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 416026-SUBLIMON
Description du bien
Cassilia HARTZ vous présente:
Au coeur du Parc naturel régional de Brière, dans la commune de Saint-Joachim, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, nichée dans un environnement naturel, où calme et sérénité sont au rendez-vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée offre également une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, véritable suite parentale, alliant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit se compose: d'une salle d'eau, d'un bureau parfait pour le télétravail ou chambre enfant, et d'une chambre disposant d'un espace dressing, offrant un cadre cosy et fonctionnel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 740 m², véritable havre de paix, avec un accès privatif aux marais et une vue imprenable sur le Parc de Brière, un panorama rare et recherché.
Un bien unique au coeur de la nature, à découvrir sans tarder.
Une visite virtuelle disponible directement sur l'annonce pour une première immersion depuis chez vous.
Par la suite une visite s'impose pour ressentir pleinement le charme de ce lieu d'exception.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 ? et 2440.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 114 m²
Localisation du bien
ST JOACHIM (44720)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (221 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1760 € TTC / an et 2440 € TTC / an
01/01/2021
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106 avenue de la Marne 56000 VANNES