Achat Appartement 2 pièces 70m² NICE 06000
755 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (720000 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 86586311
Description du bien
NICE – PROMENADE DES ANGLAIS
Appartement 2 pièces – Vue mer panoramique – Terrasses – Fort potentiel 3 pièces
Face à la Baie des Anges, sur la mythique Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 5? étage d’un immeuble de grand standing avec ascenseur et gardien.
Bénéficiant d’une double exposition traversante Sud / Nord, l’appartement est baigné de lumière et offre une vue mer spectaculaire, s’étendant du Cap de Nice au Cap Ferrat, jusqu’au Cap d’Antibes.
Un panorama d’exception, véritable décor de carte postale, rare sur le marché.
? Un bien à très fort potentiel
L’appartement est à rénover, tout en disposant déjà de prestations de qualité, offrant une base idéale pour un projet haut de gamme.
Séjour plein Sud ouvrant sur une terrasse de 6,3 m², parfaite pour déjeuner face à la mer
Cuisine séparée, avec possibilité de l’intégrer au séjour
Hall d’entrée pouvant être supprimé
Transformation possible en 3 pièces : création d’une deuxième chambre à la place de la cuisine
Chambre existante de 16,1 m², avec placard intégré
Seconde terrasse Nord de 8 m², au calme, donnant sur une jolie cour
Électricité aux normes, un atout majeur dans...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 96
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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90 RUE DE FRANCE 06000 NICE