Achat Appartement 2 pièces 42m² CLERMONT FERRAND 63000
152 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 25/832
Description du bien
Exclusivité
A proximité immédiate du campus des Cézeaux, très pratique pour les étudiants ou les jeunes actifs avec les facultés, le tram et le bus, notre agence vous propose la vente de ce superbe T2 de 42 m2 avec balcon et garage.
La résidence construite en 2016 est parfaitement entretenue et bénéficie d'un accès sécurisé pour garantir la sécurité de ses occupants.
L'appartement est au 1er étage, avec ascenseur et bénéficie d'un bel espace extérieur avec un balcon de 11 m2 environ disposant d'une vue relativement dégagée
Il dispose d'une entrée avec penderie améangée, rangement, cuisine ouverte sur séjour avec accès sur balcon et un espace nuit avec une chambre avec penderie aménagée et salle d'eau avec W-C.
Libre de toute occupation le 6 janvier 2026. L'appartement peut aussi bien convenir pour de la résidence principale que pour réaliser un investissement locatif.
Un garage fermé au sous-sol complète la prestation.
Bien soumis à la copropriété / 96 lots totaux dont 46 lots principaux / Charges annuelles courantes : 711.91 EUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires à la charge exclusive du vendeur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 820 € TTC / an
01/01/2021
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171 Boulevard Lafayette RESIDENCE CHAVANIAC 63000 CLERMONT FERRAND