Achat Appartement 3 pièces 55m² LES DEUX ALPES 38860
239 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 1814
Description du bien
Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Cet appartement de 55.23 m3 composé d'un séjour/cuisine , de deux chambres, une cabine, une salle d'eau et salle de bain. Ce bien se situe en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.8% de rendement brut
- 11 252 € HT de loyer annuel
- 2340 € de charges de copropriétés annuelles
- 739 € de taxe foncière annuelle
Située au coeur de la station dynamique des Deux Alpes, la résidence offre un cadre chaleureux et authentique, à 1 650 mètres d'altitude. Composée de 81 logements, elle propose des appartements entièrement meublés et équipés, prolongés d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes.
La résidence met à disposition des résidents de nombreux services et espaces communs : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, casiers à skis, laverie, réception, et accès Wi-Fi dans les parties communes.
Idéalement implantée à seulement 5 minutes à pied du centre de la station, elle bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants, écoles de ski et services de proximité. Le télésiège de la Vallée Blanche accolé à la résidence permet de rejoindre rapidement le vaste domaine skiable des Deux Alpes qui s'étend sur 220 kilomètres et propose 90 pistes. En été, randonnées, VTT et autres activités de plein air complètent l'offre touristique d'une station attractive toute l'année.
N'attendez plus, contactez nous au 06.22.87.24.41
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 2340 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LES DEUX ALPES (38860)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (164 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info1644747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2025
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8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN