Achat Maison 5 pièces 90m² ANGERS 49100
325 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
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Réf. VM394-SDSIMMO
Description du bien
Située dans le quartier résidentiel et écoresponsable des Bretonnières, aux Hauts de St Aubin à Angers, maison T5 sur 2 niveaux: au RDC, une entrée, une pièce de vie avec jardin orienté sud-ouest, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. Inclus: 2 places de parking aérienne privatives. Cette résidence de maisons individuelles de 4 à 5 pièces se distingue par son architecture sobre et innovante, utilisant des matériaux durables et naturels tels que le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue. Tramway ligne A, arrêt 'Hauts de St Aubin' à 200m à pieds. CHU à 15min à pieds.
Vivez au coeur d'un environnement paysager unique, pensé pour recréer un lien harmonieux entre l'homme et la nature. L'espace inclut :
Des quadrums propices aux échanges entre voisins,
Une aire de jeux pour enfants,
Un potager partagé avec compostage,
Des plantes aromatiques pour un cadre de vie agréable.
Une démarche environnementale exemplaire La résidence respecte la réglementation RE2020, vise la certification NF Habitat HQE et répond aux exigences du label Biosourcé niveau 2. Idéalement située, cette adresse durable et accessible saura séduire les familles, les actifs et les investisseurs en quête d'un cadre de vie en harmonie avec la nature. Profitez de prix maîtrisés en TVA 5.5% / Programme éligible PTZ et frais de notaire réduits.
Découvrez les avantages d'un logement neuf en contactant l'agence SDSimmo au 0677252483 ou 0241277704.
Valables sous conditions de ressources. Voir conditions ou prix en TVA 20% en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Bien non soumis au DPE.
Photos non contractuelles.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 90 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANGERS (49100)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS