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Réf. 4192-KELLERWILLIAMSFR

Achat Appartement 2 pièces 54m² ST JEAN DE BRAYE 45800

147 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (140000 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Envie de votre tout premier cocon sans avoir à vous préoccuper d'un futur ravalement ?

Nous vous proposons ce charmant deux pièces au sein d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon sans vis-à-vis, ainsi que d'une chambre confortable. La cuisine séparée par une verrière vous permettra de gagner en luminosité et convivialité.

Vous apprécierez vos moments de détente sur le balcon avec une vue dégagée sur la forêt, et bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol pour mettre votre véhicule à l'abri.

Ses atouts :
-Aucun vis-à-vis
-Ravalement avec isolation extérieure déjà voté et payé
-Aucun travaux à prévoir
-Proximité de Dior et des principaux axes routiers, sans les nuisances
Arc Immobilier, nous comparer c'est nous adopter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière ARC Immobilier By KW INFINITY pour une première visite de cet appartement à vendre.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété de 226 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 759.00 et 1029.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 54 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 226
  • Quote part charges courantes : 1600 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST JEAN DE BRAYE (45800) , LOIRET (45) - CENTRE-VAL-DE-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 759 € TTC / an et 1029 € TTC / an
    01/01/2021

Nos professionnels vous accompagnent

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KW INFINITY

2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE

Appeler l’agence Tél : 0238727143
Infos sur l’agence Site et honoraires

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