Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. VM404-SDSIMMO

Achat Maison 4 pièces 97m² GENNES VAL DE LOIRE 49350

228 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (214992 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied sur la commune de Grézillé, construite en 2008, située dans un environnement paisible et recherché. Édifiée sur une parcelle de 500 m2, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de 47 m2 comprenant un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains entièrement refaite, et d'une buanderie/cellier avec accès direct au jardin.
Un garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules supplémentaires dans l'enceinte de la propriété. Maison exposée Est/Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Honoraires charge acquéreur de 6.05%
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1500EUR et 2090EUR selon prix des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023.
Contactez SDSIMMO, agence Angers Lafayette, Antoine FAUCHE, négociateur immobilier salarié au 06 59 79 40 39 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visiter sans tarder!

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 ? et 2090.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GENNES VAL DE LOIRE (49350) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (196 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      196
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SDSIMMO L'AGENCE

    20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0677252483
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler