Achat Maison 6 pièces 120m² CLERMONT FERRAND 63100
223 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (209992 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 9441
Description du bien
À vendre Maison familiale avec jardin à Montferrand
Située dans un quartier calme et prisé de Montferrand, cette charmante maison de ville avec jardin séduira les familles en quête d'espace et de praticité.
Elle offre au rez-de-chaussée un garage, une buanderie, une chaufferie et une pièce polyvalente. Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau et des WC. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'arrière de la maison, vous découvrirez une terrasse et un jardin exposé sud d'environ 200 m2, véritable atout en centre-ville.
Proche du tram, des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais le charme de cette maison des années 40 saura vous séduire.
Un bien rare sur le secteur !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63100)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (624 kWh/m² an)
G (139 kgCO2/m².an)
Plus d'info624139139 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6320 € TTC / an et 8610 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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1, place de Verdun 63110 BEAUMONT