Achat Appartement 2 pièces 33m² BEAUNE 21200
104 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. 17925
Description du bien
EXCLUSIVITÉ NEYRAT - Idéal Investisseur
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble dans le quartier prisé de la gare de Beaune, cet appartement constitue une opportunité d'investissement à forte rentabilité. Récemment rénové, il est vendu avec locataire en place dans le cadre d'une location meublée, garantissant des revenus immédiats.
L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Il bénéficie de huisseries en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par cumulus électrique.
Une cave est également rattachée au bien. Celle-ci est actuellement louée à une autre personne, générant un revenu locatif complémentaire.
Le bien est loué 625 € charges comprises par mois, auxquels s'ajoutent 25 € par mois pour la cave.
Un investissement clé en main, idéal pour compléter ou démarrer un patrimoine locatif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline GENTE E.I. (842 752 651 R.S.A.C. Dijon) au O7.81.72.32.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 33 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 570 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BEAUNE (21200)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (335 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3351313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1510 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
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1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE