Achat Appartement 4 pièces 73m² PORTES LES VALENCE 26800
129 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. DS 239-ETOILE26
Description du bien
EXCLUSIVITE - PORTES-LES-VALENCE
Dans une copropriété entièrement rénovée, implantée sur une parcelle joliment arborée de plus de 7000m², offrant des coins de verdures et du stationnement, cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 72.94m² est traversant et lumineux.
Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec accès à une loggia, d'un double séjour pouvant être divisé pour former une troisième chambre, salle de bains, dressing, deux chambres et WC indépendant.
Le tout avec un balcon de plus de 10m² qui offre une vue dégagée et une cave en sous-sol de près de 12m².
La copropriété a été rénovée en entre 2017 et 2022 avec les travaux suivants : isolation par l'extérieur, façades refaites, isolations des caves, nouvelles chaudières au gaz, remplacement des portes d'entrées, changement des fenêtres, changement des garde-corps des balcons.
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DPE en E.
Nombres de lots d'habitations : 64.
Charges annuelles : 2351.80? (eau froide, eau chaude, chauffage, assurance copropriété, entretien des communes et des espaces verts, électricité des communs, syndic...)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 192 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1056.00 et 1430.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 26012023000000145.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 192
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORTES LES VALENCE (26800)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2615656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1056 € TTC / an et 1430 € TTC / an
01/01/2021
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5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE