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Exclusivité
Réf. 694-HORUSSELECTION

Achat Maison 6 pièces 112m² PIA 66380

153 740 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante villa 3 faces située à PIA, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un garage attenant.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine.
A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle.
Une opportunité rare d'investissement en vente à terme, alliant sécurité patrimoniale et carde de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
En partant d'une valeur vénale de 312 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé.
Vous versez seulement un capital de 153 740 ?, pas de mensualité en suivant.
Dans une vente à terme avec réserve de jouissance viagère, le vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou décès.
Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://errial.georisques.gouv.fr

Bouquet 153 740 ?. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 131 900 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Jean-Guy JOYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 445 186 976
RCP 127 104 461

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIA (66380) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0611712816
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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