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Exclusivité
Réf. 694-HORUSSELECTION

Achat Maison 6 pièces 112m² PIA 66380

153 740 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante villa 3 faces située à PIA, offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
En rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un garage attenant.
A l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré avec terrasse et piscine.
A l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce bien aux volumes généreux et à la disposition fonctionnelle.
Une opportunité rare d'investissement en vente à terme, alliant sécurité patrimoniale et carde de vie privilégié dans un environnement calme et recherché.
En partant d'une valeur vénale de 312 000 ?, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé.
Vous versez seulement un capital de 153 740 ?, pas de mensualité en suivant.
Dans une vente à terme avec réserve de jouissance viagère, le vendeur reste dans son logement sans changer ses habitudes de vie jusqu'à la libération de son DUH ou décès.
Pour l'acquéreur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://errial.georisques.gouv.fr

Bouquet 153 740 ?. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 131 900 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 ? et 2300.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HORUS SELECTION : Daniel CRISTOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 112 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PIA (66380) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (193 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      193
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    HORUS SELECTION

    7 RUE PIERRE LOTI 17200 ROYAN

    Appeler l’agence Tél : 0695485630
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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