Achat Appartement 3 pièces 62m² CHELLES 77500
163 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. GB161-876
Description du bien
Situé à Chelles, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et lumineux. Il se compose d’une entrée, d’un salon / salle à manger baigné de lumière, d’une chambre avec la possibilité de créer une seconde chambre, d’une cuisine fermée pouvant être ouverte pour une cuisine américaine, d’une salle d’eau, de WC séparés, de rangements ainsi que d’un balcon exposé Sud-Est / Sud.
À seulement 12 à 15 minutes à pied de la gare, l’appartement bénéficie d’un emplacement idéal pour les déplacements vers Paris et La Défense. Commerces, crèches, écoles, collège, équipements culturels et sportifs se trouvent au pied de la résidence, tandis que les bords de Marne sont accessibles en 15 à 20 minutes à pied.
La résidence est équipée de deux ascenseurs. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Chelles, située à 18 km de Paris, est une ville dynamique et agréable à vivre, bénéficiant d’une excellente desserte actuelle et future avec l’arrivée de la ligne 16 du Grand Paris Express en 2028.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété compte 693 lots (dont 360 appartements) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2864.16 € par an (soit 238.68 € par mois), incluant l'eau chaude/froide et le chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 693
- Quote part charges courantes : 2864 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CHELLES (77500)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info2151919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
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53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES