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Réf. FNA4-14273

Achat Appartement 4 pièces 90m² MERIGNAC 33700

259 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

MERIGNAC CAPEYRON LIMITE CAUDERAN. À deux pas des commerces, écoles et commodités, découvrez cet appartement entièrement rénové il y a un an, situé au 2e étage d?une résidence calme.
Très lumineux, il offre un séjour exposé plein jour ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre.
Composé de deux chambres, il propose la possibilité d?en créer une troisième selon vos besoins.
Avec ses rangements pratiques et son état impeccable, ce bien constitue un véritable clé-en-main, parfait pour famille, couple ou investisseur.
Une opportunité rare à visiter sans attendre. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 606 lots dont 304 lots principaux , Charges annuelles 1050. 00 Euros , Surface Carrez 78. 89m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 90 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 606
  • Quote part charges courantes : 1050 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (36 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    36
    36
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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