Achat Maison 3 pièces 47m² TINTENIAC 35190
123 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (114437 € hors honoraires)
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. FP-17173
Description du bien
Réf : FP-17173 - Prix: 123 050 Euro HAI
En campagne de TINTENIAC à seulement 3 minutes du centre-ville et 1 km du canal d'Ille-et-Rance.
Sur un terrain clos et arboré de 1800 m2, ancien bâtiment en parpaings, réhabilité en maison d'habitation.
D'une superficie de 47 m2 au sol, elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une chambre avec coin bureau, une SDE avec WC.
Vous disposerez également d'un garage de 24 m².
Une extension est possible.
Assainissement individuel récent et conforme.
Endroit idéal pour un LIEU DE VIE APAISANT avec un accès à pied au canal, très proche des commodités de Tinténiac et accès 4x4 voies très rapide.
Lien vidéo : https://youtu.be/ZqCrKcJuc3Y
CLASSE ENERGIE : G - Coût estimé des dépenses énergétiques : entre 1050 et 1470 Euro
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Prix : 123 050 Euro Honoraires inclus charge acquéreur 7 % TTC (Prix 115 000 Euro Hors honoraires)
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TINTENIAC (35190)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
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G (471 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG