Achat Maison 7 pièces 264m²
470 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (443982 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 4877
Description du bien
Située dans une commune en pleine expansion, à seulement 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et à proximité immédiate de la zone d'activité, cette maison familiale allie confort moderne, beaux volumes et cadre verdoyant.
Les atouts du bien :
- Surface habitable de plus de 264 m² (288 m² au sol),
- Terrain cadastré de 3 700 m² clos et arboré sans vis à vis,
- Vaste garage indépendant double avec cave semi enterrée,
- Piscine de 50 m² sans vis-à-vis, équipée d'une pompe à chaleur récente,
- Portail motorisé,
- Maison raccordée à l'assainissement collectif.
Agencement :
- Rez-de-chaussée : une vaste entrée desservant un bureau, une cuisine moderne de qualité entièrement meublée et équipée, une salle à manger et un séjour avec coin salon, ainsi qu'un WC et une buanderie.
- Étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dégagement menant à quatre autres chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Confort énergétique :
La maison est équipée d'un chauffage électrique par panneaux rayonnants et à fluides caloporteurs. Une modernisation de ce système permettrait d'optimiser davantage le confort et la performance énergétique du bien.
Points forts :
- Maison en parfait état, prête à emménager,
- Environnement calme, sans vis-à-vis,
- Accès rapide à l'autoroute pour Lyon et Paris,
- Commerces et services à proximité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité tout en restant proche de la ville et des axes de communication.
GB 4877.
Arnaud TACNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 621 341 - Chalon sur Saône.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 264 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4000 € TTC / an et 5460 € TTC / an
Non communiqué
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30 PLACE DE BEAUNE 71100 CHALON SUR SAONE