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Exclusivité
Réf. 3468-LDJIMMO

Achat Maison 5 pièces 105m² PERPIGNAN 66100

246 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

Villa de charme rénovée
Découvrez cette belle villa de 105 m², nichée sur un terrain de 140 m², alliant charme et modernité grâce à une rénovation récente en 2022. Cette propriété lumineuse, située dans un quartier paisible, est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie ( séjour, cuisine )communiquant directement avec l'extérieur ne nécessitant aucun entretien , parfait pour des soirées en famille ou des dîners entre amis , pour les barbecues d'été ou les moments de détente.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, et une salle d'eau . Un WC indépendant est également disponible pour plus de commodité.
Cette villa comprend également un garage avec un stationnement intérieur pour votre véhicule, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, avec un bus à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des parcs et jardins, et un médecin généraliste, tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa rénovée, alliant confort moderne et charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291.00 ? et 3099.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 105 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PERPIGNAN (66100) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • E (236 kWh/m² an)
      E (50 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      236
      50
      50
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2291 € TTC / an et 3099 € TTC / an
      01/01/2021

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    LDJ IMMOBILIER

    31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN

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