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Réf. 86518905
Description du bien
Venez découvrir cette spacieuse maison familiale en grande partie rénovée de six/sept pièces, bâtie sur un terrain plat de près de 1400m², à quelques minutes d'Annecy-le-Vieux dans le charmant village de Nâves-Parmelan.
Emplacement idéal entre Annecy, son lac et les magnifiques montagnes des Aravis avec ses stations de ski comme la Clusaz, Grand Bornand, Chinaillon, etc.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, donne sur une belle terrasse de 25m² avec store électrique vous offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
La cuisine récente entièrement équipée et prête à être utilisée, est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les grandes fenêtres et baies vitrées assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Une grande entrée avec des placards, une chambre avec dressing, une salle de douche récente avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Le premier étage offre trois chambres, une salle de jeux, un bureau, une grande salle de bains avec dressing et un WC séparé.
Terrain clôturé de 1395m², portail électrique avec interphone pour une tranquillité d'esprit totale.
Un sous-sol complet sain avec grand garage et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
NAVES PARMELAN (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY