Réf. 86518905
Description du bien
Emplacement idéal entre Annecy, son lac et les magnifiques montagnes des Aravis avec ses stations de ski : la Clusaz, Grand Bornand, Chinaillon, etc.
A quelques minutes seulement d'Annecy-le-Vieux, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en grande partie rénovée de six/sept pièces, bâtie sur un terrain plat piscinable de près de 1400m², dans le charmant village de Nâves-Parmelan.
Au rez-de-chaussée, un salon lumineux avec cheminée, d
s'ouvre sur une belle terrasse de 25m² avec store électrique et le jardin, vous offrant une magnifique vue panoramique sur les montagnes.
La cuisine récente entièrement équipée et prête à être utilisée, est ouverte sur la salle à manger et le salon.
Les grandes fenêtres et baies vitrées assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.
Idéal pour une famille nombreuse, une grande entrée avec des placards, une chambre avec dressing, une salle de douche récente avec WC, complètent le RDC.
Le premier étage offre trois chambres, une salle de jeux (ou chambre supplémentaire possible), un bureau, une grande salle de bains avec dressing et un WC séparé.
Terrain clôturé et arboré de 1395m², portail...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
Aménagement du bien
- Surface habitable : 153 m²
Localisation du bien
NAVES PARMELAN (74370)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1390 € TTC / an et 1890 € TTC / an
01/01/2021
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5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY