Achat Maison 4 pièces 100m² SCIONZIER 74950
384 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 2564
Description du bien
SCIONZIER Maison individuelle avec jardin et garage EXCLUSIVITÉ
L'Agence des 2 Vallées vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2010, offrant 100 m2 habitables sur un terrain clos de 444 m2, située dans un environnement agréable et résidentiel.
Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée avec penderie
Un WC indépendant avec lave-mains
Un cellier
Un accès direct au garage de 20 m2
Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert
À l'étage :
Trois belles chambres,avec placards, dont deux avec accès balcon
Une salle de bains avec WC
Un espace sous combles, situé au-dessus du garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre, salle de jeux...).
Les atouts
Construction récente avec déclaration d'achèvement et conformité en règle
Chauffage performant : pompe à chaleur réversible installée en 2022Climatisation pour un confort optimal en été
Classe énergétique : C
Production d'eau chaude par pompe à chaleurMenuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battantJardin clos avec terrasse exposée sudGarage de 20 m2Assainissement collectif
Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille.
Informations financières
Prix : 384 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière: 1184 EUR (2025)
Agence des 2 Vallées20 ans d'expérience à votre service Isabelle et Gabrielle vous accompagnent dans vos projets immobiliers de vente et d'achat sur toute la Vallée de l'Arve.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SCIONZIER (74950)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 898 € TTC / an et 1216 € TTC / an
01/01/2025
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
22, avenue de la Libération 74300 CLUSES