Achat Maison 5 pièces 203m² STE FOY LES LYON 69110
936 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
Réf. 432241BARE
Description du bien
Située dans la très prisée commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, aux portes de Lyon, cette maison des années 90 offre un cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 203 m²
Terrain : 1 000 m² arboré et parfaitement entretenu, piscinable
Sous-sol : grand garage de près de 100 m², salle de jeux de 58 m²
Volumes généreux :
Entrée spacieuse de 20 m²
Salon lumineux de 26 m²
Salle à manger de 18 m²
Cuisine indépendante de 16 m²
4 chambres (10 à 12 m²)
Salle de bain + salle d'eau
2 WC, dressing ...
Terrasse conviviale avec une vue dégagée dont une partie couverte par la charpente de la maison, idéale pour déjeuner en famille ou entre amis
Combles aménageables : plancher béton, environ 140 m² au sol
Atouts :
Sols en carrelage et parquet bois massif
Menuiseries bois double vitrage
Cheminée fonctionnelle
Chauffage fioul programmable + émetteur : plancher chauffant
Cette maison offre un potentiel d'agrandissement dans un cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Prix : 936 000 euros
Pour visiter : Emilien BAROU, 0650594706 I em.barou@proprietes-privees.com I https://linktr.ee/emilienbarou
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422241 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
Localisation du bien
STE FOY LES LYON (69110)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU