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Réf. GB161-874

Achat Appartement 3 pièces 63m² CHELLES 77500

178 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

12 mn' à pied de la gare, appartement 3 pièces, comprenant : entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, balcon et nombreux rangements. A ceci s'ajoute une place de parking privative avec accès par l'immeuble. Écoles, collège et commerces sur place. Ce logement offre un cadre de vie privilégié au sein d’une ville en plein essor. Chelles bénéficiera prochainement de la ligne 16 du métro du Grand Paris Express (2028), un atout majeur pour la valorisation future du secteur. Sa proximité avec le village olympique de Vaires-sur-Marne et sa connexion rapide à Paris renforcent encore son attractivité (Ligne P : directe Gare de l’Est – Ligne E : jusqu’à Nanterre via La Défense). Idéal pour résidence Principale ou Investissement. Copropriété de 686 lots. Charges annuelles 2411.80 € / an ( soit 200.98 € par mois avec eau froide, eau chaude et chauffage). Pas de procédures en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 693
  • Quote part charges courantes : 2411 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CHELLES (77500) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (230 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    230
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
    Non communiqué

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HABITAT L IMMOBILIER

53 RUE GAMBETTA 77500 CHELLES

Appeler l’agence Tél : 0164722662
Infos sur l’agence Site et honoraires

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