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Exclusivité
Réf. 1412BP8874

Achat Appartement 2 pièces 41m²

187 592 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (179000 € hors honoraires)

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Description du bien


** ENCORE UNE NOUVELLE EXCLUSIVITÉ PROPOSEE PAR INEO HABITAT RENNES ** A VENDRE A RENNES BOURG L'EVEQUE
Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, nous vous invitons à découvrir ce bel appartement Type 2 entièrement rafraichit, il ne reste plus que vos valises à déposer !

Ce bien situé au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété mythique de Rennes comprend : Une entrée avec rangements desservant une agréable pièce de vie assez lumineuse offrant une vue agréable et dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une très belle chambre dépassant les 12 m2 avec un placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC et petit placard facilitant le rangement.
Le tout avec en annexe une cave privative ainsi qu'une place de stationnement couverte.

Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! BIEN TRÈS FONCTIONNEL
EMPLACEMENT ET COPROPRIÉTÉ DE GRAND STANDING !

~ Budget annuel de charges de 2648 Euro (comprenant service de gardiennage 7j/7 24h/24, eau chaude, eau froide, chauffage et entretien de la copropriété)
~ Chauffage urbain
~ Pas de procédure en cours
~ Nombre de lots : 1437 dont 477 d'habitations.
~ Classe énergie : D (réalisé en 2025)
~ Prix de vente* : 187 592 Euro.~*Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.80 %~Prix du bien hors honoraires : 179 000 Euro
~Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 300 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Brandon PRESTAT ~au 06.09.09.11.38 ou au 02.23.46.41.12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 41 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 1437
  • Quote part charges courantes : 2648 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 560 € TTC / an et 810 € TTC / an
    Non communiqué

Nos professionnels vous accompagnent

Contactez notre agence !

INEO HABITAT

ESPACE COMMERCIAL BEAUREGARD 35000 RENNES

Appeler l’agence Tél : 0299300561
Infos sur l’agence Site et honoraires

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