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Exclusivité
Réf. 1230

Achat Maison 4 pièces 116m²

595 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (565266 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Votre agence BERSAN Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa située dans un quartier résidentiel de Saint-Raphaël, au calme d'une impasse et proche de toutes les commodités.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux et une salle à manger, tous deux prolongés par les terrasses extérieures. La cuisine fermée et fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur, notamment vers la cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Une suite de plain-pied avec salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, un espace aujourd'hui utilisé en bureau peut facilement devenir une troisième chambre. Vous y trouverez également une belle suite avec salle de bains et une grande terrasse privative, offrant un espace de détente avec vue sur la verdure.

Les annexes ne manquent pas : un grand sous-sol, un garage fermé, un local technique, un abri, ainsi qu'un agréable espace piscine avec sa plage. Une remise au goût du jour permettra de valoriser pleinement ses volumes et sa luminosité.

L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle « Live » est disponible sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1583 € TTC / an et 2141 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BERSAN IMMOBILIER

    5 Rue des Rubis 83600 FREJUS

    Appeler l’agence Tél : 0422540470
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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