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Exclusivité
Réf. 3817-LDJIMMO

Achat Maison 5 pièces 82m² CAMPOME 66500

120 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Balcon

Description du bien

Maison de village atypique

Au coeur du village de Campôme, cette maison pleine de caractère séduit par son agencement ingénieux et son ambiance chaleureuse.
En franchissant le seuil, un hall d'entrée lumineux vous accueille, avec un WC séparé et une salle de bains raffinée, garants d'une atmosphère soignée dès l'arrivée.
À l'étage, l'espace de vie s'ouvre sur un salon cosy salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine ouverte, idéale pour les moments partagés. Une mezzanine modulable complète ce niveau, offrant un espace bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint.
Le salon s'ouvre sur une terrasse privative. Cette prolongation en plein air crée une transition tout en douceur vers les chambres, accessible directement depuis la terrasse pour un cocon intimiste.
Cette maison, alliant fonctionnalité et charme d'antan, vous invite à vivre au rythme du village et de ses paysages pittoresques.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3236.00 ? et 4378.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 82 m²

    Localisation du bien

    CAMPOME (66500) , PYRENEES-ORIENTALES (66) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • G (536 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      536
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3236 € TTC / an et 4378 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    31 BIS BOULEVARD GEORGES CLÉMENCEAU 66000 PERPIGNAN

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