Achat Appartement 3 pièces 60m² ST ANDRE LES VERGERS 10120
85 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. V70000649
Description du bien
À Saint-André-les-Vergers, proche du centre-ville de Troyes accessible à pied, ce T3 de 60,63 m2 Carrez situé au 6e étage avec ascenseur est proposé avec locataire en place, offrant un revenu immédiat et sécurisé. Le bail en cours court jusqu'en juin 2027, avec un loyer hors charges de 530 EUR par mois, ce qui permet d'atteindre une rentabilité brute d'environ 7,4 %.
L'appartement est en bon état général et comprend un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une cave. Il s'agit d'un bien facile à louer, dans un secteur recherché et dynamique, garantissant une demande locative constante.
Cet appartement constitue un investissement rentable, stable et sans vacance à prévoir. Une opportunité intéressante pour tout investisseur souhaitant un placement fiable et clé en main.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
ST ANDRE LES VERGERS (10120)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2124646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 690 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2021
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES