Achat Appartement 2 pièces 45m² ANCENIS 44150
158 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (149010 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 5397AG
Description du bien
Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur !!!
Idéalement situé au coeur d'Ancenis, à proximité immédiate des commerces, de la Loire et des écoles, ce charmant T2 au premier étage avec ascenseur offre un emplacement recherché. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement rénovée. Un grand garage fermé, accessible PMR, constitue un véritable atout. Le DPE passera en C à compter du 1er janvier 2026 en raison du nouveau facteur de conversion.
Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Axel GASNIER, agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au 06.01.76.64.87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 20
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ANCENIS (44150)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info19155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 730 € TTC / an et 1040 € TTC / an
01/01/2023
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11 RUE DU BARON GEOFFROY 44150 ANCENIS