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Réf. 2979

Achat Maison 2 pièces 65m² COLONZELLE 26230

265 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Coup de coeur Maison de village en pierre avec terrasse et vue, proche Grignan. Dans un ravissant village en pierre, au calme absolu, à quelques minutes de Grignan, cette maison de village pleine de charme séduira les amoureux d'authenticité et de projets inspirants. À l'étage, un superbe loft d'environ 70 m2, baigné de lumière, sans travaux, ouvre sur une terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des douces soirées provençales. Le rez-de-chaussée, d'une surface équivalente, offre un beau potentiel d'aménagement :agrandissement de la maison, ou création d'un second logement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis (70 m2 de potentiel,plomberie effectuée et second tabelau d'électricité). En complément:
Cave Garage Stationnement aisé à proximité Le tout dans un environnement rare, au sein d'un village paisible au cachet provençal préservé.
Une maison chaleureuse et évolutive, idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de charme.
Mandat de vente numéro 2979. Prix de vente 265 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
CLASSE CLIMAT A CLASSE ENERGIE C. NOUVELLE METHODE.
Agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14, Brieuc LE NY 07.65.81.06.67
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COLONZELLE (26230) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (143 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      143
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1400 € TTC / an et 1970 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE ADHEMAR IMMOBILIER

    43, AVENUE JEAN JAURES 26200 MONTELIMAR

    Appeler l’agence Tél : 04 75 54 42 14
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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