Achat Appartement 1 pièce 23m² PARIS 5ème
294 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (280000 € hors honoraires)
Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 86517318
Description du bien
Studio traversant plein sud – 23,74 m² – Paris 5?
Entre rue Mouffetard, Saint-Médard et Jardin des Plantes
Secteur Censier • Sorbonne • Jussieu
Idéal investisseur – premier achat – pied-à-terre – logement étudiant
Situé au cœur du 5? arrondissement de Paris, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche, entre les Gobelins, le bas de la rue Mouffetard et le Jardin des Plantes, ce studio traversant de 23,74 m² Loi Carrez, plein sud, bénéficie d’un emplacement stratégique à très forte valeur patrimoniale et locative.
Installé au 2? étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille de 1910, sécurisé et parfaitement entretenu (concierge, digicode, Vigik), le bien offre un environnement calme, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des universités Sorbonne, Jussieu et Censier, ainsi que des pôles hospitaliers et de recherche.
Les atouts clés du bien
Adresse premium du Paris 5?, centrale et patrimoniale
Exposition plein sud, luminosité constante toute la journée
Studio traversant, rare pour cette typologie
Immeuble pierre de taille avec ascenseur et concierge
Cave privative
Volumes déjà aménagés et parfaitement exploitables
Espaces...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 23 m²
Localisation du bien
PARIS 05 (75005)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (429 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4291414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1150 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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11 RUE DES FOSSES SAINT MARCEL 75005 PARIS 05