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Réf. 86517196

Achat Appartement 5 pièces 99m² ANNECY LE VIEUX 74940

579 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Balcon

Description du bien

Appartement de cinq pièces rénové avec goût, au 3ème et dernier étage, d’une superficie de 100 m², situé dans un quartier recherché d’Annecy-le-Vieux, à quelques pas du lac et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports, écoles, la poste,...).

Bénéficiant d’une triple exposition, l’appartement est lumineux tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur les montagnes.

Venez découvrir tous les atouts de ce bien :
Quatre chambres
Une salle de bain et une salle de douche
WC séparé.
Belle cuisine récente entièrement équipée.
Cellier dans l'appartement avec des rangements
Nombreux placards.

Un agréable balcon de 7m² orienté sud-est vient compléter l’espace de vie.

Résidence calme avec seulement deux appartements par palier. Beau parc privé et grand parking réservés aux copropriétaires (barrière).

Rénovation énergétique de l'immeuble votée et payée par le vendeur.
Chauffage individuel assuré par une chaudière gaz.

Le bien comprend également :
• une cave avec des étagères
• un grand local à vélos commun

Cet appartement convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 99 m²

Localisation du bien

ANNECY LE VIEUX (74940) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (174 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    174
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2200 € TTC / an
    01/01/2021

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TOUR DES LACS IMMOBILIER

5, avenue du Petit Port 74000 ANNECY

Appeler l’agence Tél : +33 (0)4 50 27 10 10
Infos sur l’agence Site et honoraires

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