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Réf. 1.68

Achat Maison 5 pièces 97m² LA CHAPELLE SUR ERDRE 44240

283 500 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (270000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

La Chapelle sur Erdre maison 3 chambres,
Dans le quartier prisé de Gesvrine, aux portes de Nantes, cette charmante maison en impasse offre un cadre de vie paisible et recherché. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès aisé aux transports et principaux axes routiers.
Dès l'entrée, un séjour lumineux de 27 m2, orienté à l'ouest, vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante s'ouvre sur un agréable jardin clos d'environ 350 m2, invitant à la détente. À l'étage, trois chambres, un bureau, un débarras et une salle d'eau composent un espace nuit fonctionnel. Un garage attenant ainsi qu'un vaste sous-sol de 54 m2 complètent ce bien.
Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat et exprimer votre style.
Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur, 5% selon le barème de l'agence.
Exclusivité L'Art de Loger
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (208 kWh/m² an)
      D (44 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      208
      44
      44
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1860 € TTC / an et 2580 € TTC / an
      01/01/2025

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    5 RUE THOMAS EDISON ZAC DE LA FLEURIAYE 44470 CARQUEFOU

    Appeler l’agence Tél : 02.40.52.99.88

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