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Réf. R98B-VJQ-2VM

Achat Maison 5 pièces 178m² FREJUS 83370

990 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

AINT-AYGULF -- VILLA À TRANSFORMER -- RARE TERRAIN PLAT 1 677 m² -- VUE MER -- PLAGES À PIED

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Aygulf, à seulement 400 m à pied des plages, découvrez un terrain plat exceptionnel de 1 677 m², exposé sud, avec vue mer.
Villa sur sous sol total à remodeler d'environ 178 m² selon votre projet, comprenant entrée, wc, séjour avec cheminée donnant sur un grand balcon, cuisine avec sa véranda, 2 chambres, salle de bains.
A l'étage possibilité de réaliser 3 belles chambres et salle de bains.

Opportunité rare : possibilité de bâtir jusqu'à 20 % d'emprise au sol, permettant la création d'une villa contemporaine avec piscine, grandes terrasses, ou une résidence familiale haut de gamme.

Environnement calme, résidentiel et très ensoleillé. Tout est accessible à pied : plages, criques, commerces, restaurants, pharmacie, forêt et pistes cyclables.

Un terrain unique par sa surface, son exposition et sa localisation. Idéal résidence principale, secondaire ou projet de valorisation.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7941

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 178 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    FREJUS (83370) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (49 kWh/m² an)
      D (223 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      49
      223
      223
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3380 € TTC / an et 4650 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MEDITERRANEE

    647 BD D'ALGER - TOUR MEDITERRANEE 83600 FREJUS

    Appeler l’agence Tél : 04 94 51 80 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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