Achat Appartement 3 pièces 84m² MONTREUIL 93100
99 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. GA4794-ARIANEIMMO93
Description du bien
A Montreuil, proche centre-ville ( 10 min) et du métro 9 Mairie de Montreuil,
Dans une rue arborée, nous vous proposons dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, un appartement de 4 pièces de 84,37 m² (loi Carrez) + 8,37 m² de balcon plein Ouest. Au 3 ème étage avec ascenseur, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Ils se compose comme suit : entrée, double séjour, cuisine, deux chambres ( possibilité d'en avoir une 3 ème avec une simple cloison), une salle d'eau et une salle de bains. dégagement avec placards et wc.
Une place de parking en sous-sol, une place de parking exterieur et une cave complètent ce bien.
DPE : D
Viager occupé, 2 femmes ( 83 ans et 81 ans).
Bouquet : 99 000 ?
Rente annuelle réversible : 15 701,61 ? soit 1308,46 ? / mois.
En cas de renonciation au droit d'usage et d'occupation, il est prévu une revalorisation de la rente de 25 %.
Valeur du bien : 440 000 ?
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Bouquet 99 000 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 780 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 ? et 2140.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (228 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2284949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
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62 BOULEVARD ROUGET DE L ISLE 93100 MONTREUIL