Achat Maison 7 pièces 125m²
Nous consulter pour le prix Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 319
Description du bien
Découvrez en viager occupé, deux maisons entièrement de plain-pied, idéalement situées dans un secteur recherché de Riva, à seulement quelques pas de la plage.
L'ensemble est vendu en viager occupé par les vendeurs (une femme de 76 ans et un homme de 77 ans)
La maison principale d'environ 88m2 est composée comme suit :
- Une salle à manger,
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Une chambre,
- Un espace bureau avec placard,
- Une salle d'eau avec WC.
- Une grande pièce de vie lumineuse d'environ 45 m², donnant sur une belle terrasse exposée sud-Ouest,
En complément, une maison d'amis d'environ 37 m² composée de :
- Un séjour (possibilité d'installer une cuisine)
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC.
- Possibilité d'aménager les combles
Un garage de plus de 20m² complète ces biens.
Le tout sur une parcelle de plus de 550 m².
Valeur libre d'occupant : 550 000Euro
Montant du bouquet hors honoraires : 90 000Euro
Montant des honoraires : 25 000 Euro TTC (soit 4,55 % de la valeur vénale)
Bouquet honoraires inclus : 115 000 Euro
Montant mensuel de la rente viagère : 1 000Euro
Taxe foncière 2 891Euro dont 441Euro de Taxe d'ordures ménagères.
Un bien rare avec deux espaces indépendants et une localisation privilégiée.
Contactez-nous pour découvrir ce bien et les avantages d'acquérir un bien occupé en viager.
Le DPE sera classé en D à partir du 1er janvier 2026
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 125 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (266 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26688 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1790 € TTC / an et 2470 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2 Avenue de la Liberté 14150 OUISTREHAM