Achat Appartement 2 pièces 44m² TALANGE 57525
134 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Parking / Garage
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Réf. VA2537-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
Découvrez ce charmant appartement T2 partiellement meublé, situé au 4ème étage d'un immeuble de standing , construit en 1975 et entièrement rénové en 2015. Avec ses 44 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 16 m², baigné de soleil grâce à son exposition sud. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre spacieuse et la salle de bains moderne complètent ce tableau idyllique.
Les pièces bénéficient d'une climatisation réversible.
Une cave et une place de parking privée complètent le bien.
Profitez d'un balcon de 7 m² pour vos moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, avec des fenêtres en PVC à double vitrage, et des parties communes bien entretenues. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Commodités à proximité : À 5 min en voiture, vous trouverez une crèche. En 10 min à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, un collège, plusieurs médecins généralistes, et des parcs et jardins en 10 min en voiture. En 15 min à pied, vous accéderez à des écoles élémentaires, des alimentations générales, des restaurants, et des arrêts de bus. Enfin, en 2 min en voiture, vous trouverez les différents axes autoroutiers.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 ? et 870.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cédric BARTHEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 535 194 153
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 366
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TALANGE (57525)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1311414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 870 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ