Achat Maison 5 pièces 118m² THOUARE SUR LOIRE 44470
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 750051009-971
Description du bien
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);"><strong>Maison contemporaine de 2015 – 118 m² habitables sur terrain clos de 394 m² – Thouaré-sur-Loire</strong></span></p>
<p style="text-align:start;"><span style="color: rgb(0,0,0);">Située à Thouaré-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2015 bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, tout en étant au calme, au fond d’une impasse privée. Elle offre 118 m² habitables sur un terrain clos de 394 m², sans aucun vis-à-vis.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 36 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de la marque Schmidt. Une arrière-cuisine avec buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage d’environ 18 m², équipé d’un portail motorisé.
Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres équipées de placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
À l’extérieur, le jardin orienté Est / Sud-Est, entièrement clos et sans vis-à-vis, invite à profiter de moments de détente. Une terrasse conviviale avec pergola bioclimatique complète cet espace extérieur idéal pour se relaxer ou recevoir famille et amis.
La maison, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, propose de belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et système domotique.
Alliant modernité, confort et tranquillité, cette maison constitue une opportunité rare pour une famille souhaitant vivre dans un cadre paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités.</span></p>
Prix 405 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
THOUARE SUR LOIRE (44470)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (50 kWh/m² an)
A (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info50N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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69 RUE DU LANDREAU 44300 NANTES