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Exclusivité
Réf. FNA54-796

Achat Appartement 2 pièces 42m² TOULOUSE 31200

149 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (138625 € hors honoraires)

1 chambre

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE - MINIMES BARRIERE DE PARIS. Découvrez ce lumineux appartement T2 entièrement rénové, situé au premier étage d?une petite copropriété bien gérée. Le séjour avec cuisine ouverte et les WC suspendus séparés avec lave-main offrent un espace fonctionnel sans perte de place.
La chambre, bien agencée, dispose d?une salle d?eau attenante avec douche à l?italienne pour un confort optimal. Une climatisation réversible neuve assure une température agréable toute l?année, avec une consommation maîtrisée.
Classé DPE B, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Proche du métro et des commerces, il est prêt à vous accueillir, il ne reste plus qu?à poser vos meubles.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 320 et 510 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété , Charges annuelles 615. 00 Euros , Surface Carrez 41. 7m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 42 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 615 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

TOULOUSE (31200) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (103 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    103
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 320 € TTC / an et 510 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

7 AVENUE DES MINIMES 31200 TOULOUSE

Appeler l’agence Tél : 0985807392
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