Réf. VI316-REPARAT
Description du bien
Idéalement situé dans le quartier recherché de Louis Pons, à l'arrière de la caserne Brune, cet immeuble à la façade en pierre séduit par son cachet et son emplacement privilégié.
Il se compose de deux appartements de type T3, d'environ 67 m² chacun, répartis sur deux niveaux, avec un logement par étage.
Les appartements, entièrement rénovés, offrent des prestations modernes :lumineux, fonctionnels et en état neuf, ils sont prêts à être loués immédiatement.
Un garage complète ce bien, apportant un réel confort et un atout supplémentaire.
Les + :
- Façade en pierre : charme et authenticité
- Garage, valeur ajoutée rare sur le secteur
- Quartier dynamique, en plein essor
- Produit clé en main, sans travaux à prévoir
- Rentabilité locative attractive
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 ? et 3640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Reparat : Pierre LAROUQUIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 349810150
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 130 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
BRIVE LA GAILLARDE (19100)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (219 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2194747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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57 A AVENUE RAYMOND POINCARE 19130 OBJAT