Achat Maison 7 pièces 150m² TOURS 37000
576 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (548735 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 38_BP 3340
Description du bien
Exclusivité. Rare sur le marché. Venez découvrir cette jolie maison de ville avec cachet située à 5 minutes à pied de la place Jean-Jaurès et Gare de Tours. Situation : rue très calme. Proche tous commerces, écoles, transports. Vous serez séduits par sa luminosité et son extérieur baigné de soleil sans aucun vis- à vis pour profiter des moments entre famille et amis. Vous pourrez également rentrer vélos, moto, véhicule. Très, très rare dans le secteur. Rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine équipée, une jolie et lumineuse pièce de vie. Salon ou chambre. L'étage dessert ; : Trois chambres, salle d'eau, buanderie, W.C séparé. Au deuxième niveau, un studio climatisé avec poutres apparentes de 52 m2 environ au sol avec cuisine équipée. Salon. Chambre. Salle d'eau et W.C séparé. Cette maison est idéale pour vivre une parfaite vie de famille. Double vitrage, parquet, très belle cave avec belle hauteur sous plafond. Branchement machine à laver. Local indépendant pour outillage de jardin et autres. Grande cour intérieure sans aucune vis à vis. Isolation parfaite. DPE = C. Diagnostics établis en date du 2-10-2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Renseignement et visites : Philippe BAILLY. Agent EI. No RSCA de Tours : 348 886 342. Téléphone : 0614176267. Adresse mail : philippe.bailly@connecta-immobilier.fr
Cette annonce vous est proposée par BAILLY Philippe - EI - NoRSAC: 348886342, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOURS (37000)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (168 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1682929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2047 € TTC / an et 2769 € TTC / an
01/01/2023
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59 AVENUE MARCEL MERIEUX 37200 TOURS