Achat Appartement 3 pièces 58m² LA BOURBOULE 63150
129 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (120000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2068
Description du bien
Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité cet appartement de 58 m2 traversant Nord / Sud, et situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 8 lots très bien entretenue.
Il vous offre une entrée ouverte sur séjour avec cuisine équipée, un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec un espace buanderie et des WC séparés.
En supplément, vous bénéficierez d'une place de parking privative, ainsi que d'une cave de 5 m2 accessible de plain-pied depuis le parking situé à l'arrière de la résidence.
La résidence et les appartements ont été complètement rénovés en 2007 avec une isolation phonique et thermique (dépassant les normes de l'époque). Le chauffage est individuel avec des radiateurs électriques, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 L.
Faibles charges de copropriété s'élevant à 478 EUR par an et comprenant l'entretien de la résidence, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, et les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 747 EUR.
Vous serez situé dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 200 mètres du magnifique Parc Fenestre, et à 300 mètres du centre-ville et de ses commerces.
Cet appartement tout confort, restera meublé et équipé pour la vente, et conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, ne doutez pas à nous contacter pour le découvrir.
Plus de photos et de biens disponibles sur notre site : www.cabinetcharpy.com
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA BOURBOULE (63150)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (287 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1820 € TTC / an
01/01/2023
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4, avenue de Royat Résidence le Turenne 63400 CHAMALIERES