Achat Appartement 2 pièces 60m² NICE 06300
319 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. VAP110005964
Description du bien
RIQUIER. Exclusivité ! A vendre à Riquier, au coeur d'un quartier recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, vaste appartement de 60 m2 situé en étage élevé dans un immeuble de bon standing. Traversant Sud-Nord, il offre une très belle luminosité et une vue dégagée et imprenable sur le quartier et les collines.
L'entrée, spacieuse et facilement aménageable, permet d'envisager un espace bureau. Le séjour, confortable et ouvrant sur un joli balcon, bénéficie directement de la vue. La cuisine, indépendante et de belle taille, apporte un vrai confort d'usage au quotidien. La chambre de 13 m2 dispose d'un grand placard intégré et d'un sol en parquet.
L'appartement a été entretenu et modernisé. L'électricité est intégralement refaite et conforme aux diagnostics. La salle d'eau a été rénovée récemment. L'ensemble est équipé du double vitrage, de stores électriques, de volets électriques et d'une porte blindée. De nombreux rangements optimisent l'espace. Il est également possible de créer un véritable 3 pièces moyennant quelques travaux.
Une cave en sous-sol complète le bien.
Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Charges annuelles 2686 EUR
Copropriété de 95 lots
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 60 m²
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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C (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 792 € TTC / an et 1072 € TTC / an
01/01/2023
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38 RUE AUGUSTE GAL 06300 NICE