Achat Appartement 4 pièces 72m² ST SEBASTIEN SUR LOIRE 44230
197 160 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (186000 € hors honoraires)
3 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. B-411-25
Description du bien
Bel Appartement (4 pièces) de 72,26m2 avec Cave (6,56m2)
- EXCLUSIVITE - Jolie vue dégagée sur la verdure ! Secteur LA MARTELLIÈRE.
L'agence Vimmo (Guillaume DESEUVRE - O642711826) vous propose cet appartement rénové en 2018 dans une résidence en copropriété ayant subi une rénovation énergétique complète en 2025 (Isolation des murs par l'extérieur / Isolation toit terrasse / Installation VMC collective / Remplacement chaudière collective).
Proche de toutes les commodités à pied, transports en commun (Busway ligne C4 / Bus lignes 27, 28 & 102) pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement !
Cet appartement est composé de :
-- Une entrée avec placard, une pièce de vie (30,56m2) lumineuse donnant sur l'espace arboré de la résidence, une cuisine ouverte (année 2018, cuisiniste SoCoo'c) aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, hotte).
- un dégagement desservant 3 chambres (9,03m2, 9,62m2 & 13,60m2), une salle d'eau (3,75m2) (1 vasque-rangements, douche) et un W.C indépendant (1,10m2).
-- En annexe une cave (6,56m2), les places de stationnement sont libres et aisés au sein de la résidence.
-- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants motorisés / Connexion fibre optique.
> Chauffage gaz de ville (radiateurs, chaudière commune).
A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 449,75EUR/trimestre soit 1.799EUR/an (comprenant : consommations chauffage, eau froide / eau chaude, entretien parties communes & espaces verts)
Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Localisation du bien
ST SEBASTIEN SUR LOIRE (44230)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (146 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1462929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1170 € TTC / an
01/01/2000
Nos professionnels vous accompagnent
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21 rue Aristide Briand 44120 VERTOU