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Réf. 262

Achat Maison 10 pièces 210m² CHOISEL 78460

540 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (521739 € hors honoraires)

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

CHOISEL, hameau d'Herbouvilliers, très belle maison construite en 1969, de 10 pièces principales, 5 chambres + grand bureau de 26 m2, de 210 m2 habitables (>1m80), 250 m2 au sol et 315 m2 utiles, sur 2 niveaux d'habitation et une magnifique parcelle indépendante de 1 480 mètres carrés, comprenant :
- En rez-de-chaussée : entrée avec placard, double-séjour et salle à manger de 48 m2 exposés plein Sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, dégagement, dressing, 2 chambres avec chacune sa salle de douche, WC séparés, buanderie/chaufferie, garage, cave à vins.
- A l'étage sous combles : palier, salon / bureau / pièce de vie modulable, dressings, WC séparés, dégagement, 3 chambres dont une avec lavabo, salle d'eau, bureau, grenier.
Bel escalier reliant les niveaux.
- Jardin : très beau jardin clos avec grande allée.
Possibilité de stationner de nombeux véhicules dans l'allée et dans le garage de 25 m2 environ.
Chauffage mixte : les productions d'eau chaude et de chauffage sont générées par une chaudière au fioul de Dietrich complétée par des climatiseurs réversibles.
Toiture isolée en bon état. Bon DPE D.
Serre / atelier avec électricité dans le jardin.
Secteur très apprécié pour la beauté de ses paysages. Au calme absolu et proche de la nature, écoles à 1,5 km, bus à 3 minutes à pied et à 10 minutes à pied du splendide château de Breteuil.
Porchefontaine immobilier, le spécialiste de vos projets à votre écoute, Achat, Vente, Conseils & Location.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHOISEL (78460) , YVELINES (78) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3400 € TTC / an et 4700 € TTC / an
      01/01/2021

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    PORCHEFONTAINE IMMOBILIER

    8 RUE COSTE 78000 VERSAILLES

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