Achat Maison 4 pièces 85m² GRAND CHARMONT 25200
136 250 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TMAI156137
Description du bien
VENTE d'une maison T4 de 85 m² à Grand-Charmont avec jardin et garage, idéal pour un cadre de vie tranquille! - À VENDRE : Maison T4 à Grand-Charmont, 25200
Découvrez cette maison spacieuse de type T4, construite en 2012, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison semi-détachée est idéale pour les familles à la recherche d'un bien de qualité. Le terrain de 348 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur tout en garantissant votre intimité.
La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres confortables à l'étage, parfaites pour accueillir vos proches. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle et deux WC, offrant ainsi un confort optimal pour tous les occupants. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.
Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Les volets électriques dans toutes les pièces ajoutent une touche de modernité et de praticité à ce bien. Située dans un lotissement calme, cette maison vous offre un cadre de vie serein, loin des nuisances urbaines.
En tant qu'investissement, cette maison présente des avantages indéniables. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser vos dépenses. De plus, le locataire actuel est stable et à jour dans ses paiements, ce qui garantit un revenu locatif régulier. Le loyer est fixé à 881 €, offrant un rendement intéressant pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix du bien net vendeur est de 125 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 136 250,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/belfort-90000/403 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 961 et 1 301 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GRAND CHARMONT (25200)
, DOUBS (25)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
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C (97 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info971818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 961 € TTC / an et 1301 € TTC / an
01/01/2023
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1 FAUBOURG DES ANCÊTRES 90000 BELFORT