Achat Appartement 4 pièces 82m² LOOS 59120
273 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP960521
Description du bien
À vendre : Appartement de standing T4 (82 m²) avec terrasse panoramique à Loos, proche du CHR et de la faculté de médecine. - À VENDRE
Situé à Loos, dans la résidence LE CLOS DE LA CENSE, cet appartement de standing T4 est une opportunité rare sur le marché. Avec une superficie de 82 m², cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant une vue dégagée et verdoyante grâce à sa terrasse panoramique de 37 m².
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31,3 m², idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une atmosphère conviviale. Vous trouverez également trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau intégrée, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées, garantissant confort et intimité pour tous les occupants.
L'appartement bénéficie d'une double orientation sud et sud-ouest, ce qui lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure un confort thermique optimal.
En termes de commodités, cet appartement dispose d'un grand parking privatif et d'un garage, facilitant le stationnement. La résidence est également équipée d'un ascenseur pour un accès facilité aux différents niveaux.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à moins de 10 minutes à pied de la faculté de médecine et à proximité de plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries. Ce bien est parfait pour une famille ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Loos. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 64 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/loos-59120/672 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 82 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 64
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LOOS (59120)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info731313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2021
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97-99 Rue du Maréchal Foch 59120 LOOS