Achat Maison 5 pièces 174m² ST MARTIN DU VAR 06670
1 149 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. JLAH-703-51N
Description du bien
St MARTIN du Var, en position dominante, au calme absolu, exposée principalement sud et ouest, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, magnifique villa construite en 2006 avec des prestations luxueuses et modernes.
Vous serez sous le charme de l'espace de vie de 89 m² séjour - salon - cuisine ouvrant par baies à galandage sur les terrasses couvertes et découvertes, prolongées par la superbe piscine agrémentée de ses plages, sa cuisine d'été et sa pelouse. Au même niveau, vous apprécierez une chambre avec sa salle d'eau, un WC, une arrière-cuisine, un cellier - dressing.
- Au niveau supérieur : un palier desservant deux chambres sur terrasse, une salle de bains et WC.
- Au niveau inférieur : un vaste espace de 78 m² réparti en salle de projection, salle de sport avec une salle d'eau avec WC, une cave et un garage de 54 m² pouvant accueillir plusieurs avec porte motorisée.
Les prestations sont de qualités supérieures, entre autres : baies à galandages dans le séjour, pompe à chaleur, VMC, aspiration centralisée, alarme, arrosage automatique.
Le terrain est entièrement cloturé, le portail est électrique.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'entrée et en extérieur.
Une villa en parfait état où il fait bon vivre, accueillir sa famille et ses amis.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence Orpi
(selon Googlemaps de 20 et 27' pour rejoindre l'aéroport de NICE en voiture)
Référence agence : 0000
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 174 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DU VAR (06670)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
B (90 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info9022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
Non communiqué
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20 AVENUE DE LA RESISTANCE 06140 VENCE