Achat Appartement 6 pièces 164m² NIMES 30000
350 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Réf. 30144713
Description du bien
A proximité du nouveau Palais des congrès de Nîmes, découvrez cet appartement de 6 pièces situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété.
D'une surface généreuse de 163,89 m² Loi Carrez (et surface utile de 226 m²), il bénéficie d'une agréable clarté et d'espaces confortables aux beaux volumes préservant l'intimité de chacun.
Ce duplex atypique de type loft se compose d'une vaste pièce de vie de près de 82 m² : grand séjour avec hauts plafonds, cuisine ouverte avec îlot central, salon, donnant accès à la terrasse de 29 m² et la coursive, au calme, sans vis-à-vis, pour prolonger les moments de convivialité à l'extérieur.
L'appartement dispose aussi de quatre chambres, bureau, cellier, dressing, mezzanine, salle d'eau, salle de bains et deux toilettes.
Appartement proche des commodités : commerces, transports en communs, étabissements scolaires.
Ce logement convient aussi parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées.
Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter ce superbe appartement.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 637,24 €. Pas de procédure en cours.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 359
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 1637 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (116 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1162121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1770 € TTC / an et 2440 € TTC / an
Non communiqué
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11 BOULEVARD DE PRAGUE 30000 NIMES