Achat Maison 4 pièces 160m² VAGNAS 07150
470 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. 0144-MFA-B63
Description du bien
Laissez vous séduire par cette superbe villa de 160m² habitables idéalement située à Vagnas. A l'écart des tumultes mais à quelques minutes des célèbres Gorges de l'Ardèche cette propriété est un lieu parfait pour concilier quiétude, nature et art de vivre. La villa a été pensée pour vous offrir une vie simple et lumineuse ou chaque détail compte : -Luminosité absolue : de vastes ouvertures et une exposition idéale inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante du matin au soir.
-Matériaux d'exception: le sol en chêne massif du salon et des chambres apporte une touche d'élégance intemporelle et de confort. L'ensemble des matériaux et équipements est haut de gamme garantissant une qualité et une durabilité irréprochable.
Les extérieurs: vous profiterez d'un terrain de 1759m² méticuleusement entretenu et superbement arboré.
Grande terrasse de 100m² qui accueille une magnifique piscine, lieu idéal pour les bains de soleil et les repas en plein air.
Tout est prévu pour simplifier votre quotidien: garage fermé de 23m², carport spacieux de 39m², Abris de Jardin et Abris bois, citerne de récupération des eaux de pluie.
Cette villa est bien plus qu'une maison, c'est un cadre de vie pensé pour le bien être, la lumière et la simplicité au sein d'une commune réputée pour sa tranquillité.
Son prix 470 000 euros Contactez votre Agence ORPI pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare sur le secteur.
Référence agence : 2794
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
VAGNAS (07150)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 750 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
51 BOULEVARD PESCHAIRE ALIZON 07150 VALLON PONT D ARC