Achat Maison 4 pièces 110m² DOUSSARD 74210
420 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 431895MTY
Description du bien
A VENDRE ? Maison 4 pièces avec sous-sol complet ? Secteur Marceau, Doussard
Située dans le secteur calme et recherché de Marceau, à deux pas du centre de Doussard et du lac d'Annecy, cette maison lumineuse de type 4 pièces offre un cadre de vie idéal, au pied de la Réserve Naturelle du Massif des Bauges.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une loggia, de trois chambres et d'une grande salle d'eau récemment modernisée.
Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une chambre supplémentaire, d'un espace loisirs, d'un atelier ou de rangements.
La maison est en bon état général et conviendra parfaitement pour une famille, une résidence principale ou secondaire.
DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 3990 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Au prix de 420000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au 0766879780 ou, par courriel à a.millet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 795218791 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431895 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 795218791 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
DOUSSARD (74210)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (253 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2535858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2940 € TTC / an et 3990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU