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Exclusivité
Réf. FNA1-20621

Achat Appartement 3 pièces 63m² PESSAC 33600

223 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,2% TTC (209183 € hors honoraires)

2 chambres Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Appartement T3 avec terrasse. Découvrez ce charmant appartement de 63 m², prêt à vivre, avec une agréable terrasse de près de 8m² !
Il vous accueille avec une entrée dotée de rangements et de WC séparés, deux jolies chambres, ainsi qu?un bel espace de vie lumineux comprenant cuisine et séjour ouverts sur une terrasse exposée ouest, parfaite pour y installer table et transats.
Les commerces de proximité et le tram sont accessibles à pied, idéal pour un quotidien facile et agréable.
Un cellier et une place de parking viennent compléter ce bien.
Plans disponibles sur demande. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 570 et 810 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 283 lots dont 91 lots principaux , Charges annuelles 1044. 00 Euros , Surface Carrez 63. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 283
  • Quote part charges courantes : 1044 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

PESSAC (33600) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (96 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    96
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 570 € TTC / an et 810 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN - C.B.I

13 AVENUE PASTEUR 33600 PESSAC

Appeler l’agence Tél : 0985807352
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